Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


Москва на Moscow.media

Доход от сдачи квартир в аренду оценили в 5,5%

241
Доход от сдачи квартир в аренду оценили в 5,5%

Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в России составляет 5,5% годовых. Вложение средств в недвижимость окупается за 18 лет.

Об этом свидетельствуют результаты исследования портала «Мир квартир», проведенного в 70 российских городах. За год доходность от сдачи жилья в аренду в стране упала на 0,5 процентных пункта, а срок окупаемости инвестиций вырос на полтора года. В 2020 году владельцы недвижимости могли рассчитывать на доходность в 6%, окупить вложения можно было не на 18, а за 16,6 года. Эксперты указали, что причина произошедшего состоит в том, что за минувший год цены на недвижимость в стране резко пошли вверх, при этом стоимость аренды оказалась «заморожена» на прежнем уровне либо пошли вниз. «Доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше», — цитирует «Интерфакс» слова гендиректора портала Павла Луценко. В качестве основы для расчетов аналитики брали среднюю стоимость покупки жилья на вторичном рынке и арендную ставку по каждому региону. При этом расходы на налогообложение, обслуживание, и ремонт жилья во внимание не принимались. Второй квартал этого года стал рекордным по числу вложений в жилую застройку. В недвижимость было инвестировано 70,3 миллиарда рублей. Это рекордный объем инвестиций за всю историю наблюдения. По прогнозам экспертов, по итогам года объем инвестиций в недвижимость в России вырастет до 350–390 миллиардов рублей, превысив пиковые значения 2016 и 2017 годов. С увеличением спроса на недвижимость рекордно выросла и цена на него. Ранее отмечалось, что квартиры в Москве за три года выросли в цене на треть. Российская столица вошла в пятерку мирового рейтинга городов по темпам роста цен на жилье. По данным экспертов, сегодня выгоднее всего сдавать жилье в Астрахани и Нижнем Тагиле. Там на этом бизнесе можно получить 9,5% годовых, а вложения в недвижимость, приобретенную специально для сдачи внаем, окупить всего за 10 лет. Наименее выгодно сегодня покупать квартиру для сдачи в Сочи, где рывок стоимости жилья во время пандемии и закрытия границ показал рекордный рост. Квартира на курорте будет окупаться втрое дольше, чем в Астрахани — за 28,5 года, а доходность составит всего 3,5%. Аналитики рынка недвижимости по итогам отчетности за III квартал текущего года выяснили, что элитное жилье в Сочи на 30% дороже, нежели в столице. Резко упала доходность жилья и в Москве, которая следует за Сочи в рейтинге наименее выгодных вложений. В столице доходность составляет всего 3,7%, а срок окупаемости вложений растянется на 26,9 лет. В Петербурге ситуация немногим лучше: 4,4% и 22,6 года.

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




m123n 8 off
m123n 9 off

Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области



Загрузка...






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Москве — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

7 главных мест Сибири





Путин в Москве
Москва

Кремль анонсировал переговоры Путина и президента Вьетнама Фука 30 ноября


Лукашенко в Беларуси и мире

Президент Белоруссии Лукашенко проведет совещание по вопросам военной безопасности страны




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Польские СМИ о пресс-марафоне Зеленского: анонс госпереворота и готовность воевать с Россией


Навальный в Москве


Здоровье в Москве


Другие проекты от 123ru.net


Рубина отзывы



Здоровье

Набор из двух ирригаторов RL 100 и RL 210 от Revyline с доставкой в Саратовской области




Українські новини

Росія прагне провалити мінські угоди і "розв’язати собі руки", – Кулеба



Новости 24 часа

Врач Шангичева посоветовала делать гимнастику для глаз после COVID-19



Game News

Cyberpunk 2077 rated 'very positive' by new user reviews



Москва

Врач Яковлев заявил, что самыми опасными после прививки от COVID-19 являются первые недели



News Every Day

Insurtech Market Revenue Growth Defined by Heightened Product Innovation



Происшествия

Московские спасатели ПСС «Терлецкая» проводят занятия по соблюдению мер безопасности на водных объектах в осенне-зимний период с учащимися ВАО



Москва

Общество: Старообрядцы отвергли западные корни русской демократии



Георгий Свиридов

Валерия Гергиева наградили Золотой медалью имени Георгия Свиридова



Москва

По липовым паспортам - к левым родственникам. Как в Ульяновск мигранты едут



Новак Джокович

Джокович не спас сборную Сербии от поражения немцам в Кубке Дэвиса



Москва

Армия против коронавируса. Минобороны России обеспечивает безопасную службу и помогает регионам



Россия

Роспотребнадзор заявил, что штамм COVID-19 «Омикрон» в России не обнаружен



«Талибан»* заявил о признании Крыма российским



Москва

Пластику — нет! Что может сделать житель мегаполиса в борьбе за экологию



Москва

Гладков рассказал о своих требованиях к мэру Белгорода - 29.11.2021



Москва

WWF России и фонд Citi запускают в России и Казахстане программу поддержки экологически ориентированного молодёжного предпринимательства




Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Владимир Спиваков

Талантливый пианист из Тюмени по совету Владимира Спивакова покорил Европу



Москва

Диетолог Бурляева объяснила, как избавиться от голода при диете

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net


Спонсоры 123ru.net