Аналитики сообщили о рекордном числе элитных новостроек в Москве
В 2018-м на рынок московской недвижимости вышло рекордное количество элитных новостроек, говорится в поступившем в РБК сообщении международной консалтинговой компании Knight Frank.
«Продажи стартовали в 21 комплексе, из которых 11 объектов позиционируются в премиум-классе, остальные 10 — в элитном сегменте», — рассказали в Knight Frank. Речь идет о 915 квартирах и апартаментах.
В 2017-м на рынок вышли 15 комплексов, в которых было более 1,3 тыс. квартир или апартаментов. Аналитики зафиксировали в 2018-м рекордно низкое число проектов, в которых было больше 60 лотов, в 38% объектов, продажи в которых начались в 2018-м и вовсе менее 20 квартир. «В 2018 году было выведено наименьшее количество крупных проектов за последние шесть лет», — заявили в Knight Frank.
Такие показатели характеры как для элитного, так и для массового сегментов рынка, считает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. Она связала это с изменением закона о долевом строительстве и переходе на эскроу-счета. По новым правилам, с 1 июля 2019 года дольщики будут перечислять деньги не застройщику, а банку, который не выдаст их до тех пор, пока девелопер полностью не сдаст объект.
«С небольшими клубными проектами несколько проще, возможно, в связи с этим в 2018 году основное внимание девелоперов сместилось именно на них», — заявила Широкова.