Леся Никитюк показала волосы на интимном месте и призналась в самых смелых желаниях

Акции в поддержку Навального пройдут в восьми городах Сибири

Бойфренд Бузовой запретил ей целоваться с фигуристом Соловьевым

Фигурист Ягудин оценил образ Навки в полупрозрачном платье


160*600

Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас




Загрузка...

«Деньги идут не в карман застройщика». Минстрой объяснил рост цен на недвижимость

3

Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин объяснил, почему жильё подорожало и успокоил: деньги идут на благие цели, а не в офшоры.

Цены на недвижимость сильно испортили впечатление от ипотеки с господдержкой. Власть признала, что жильё не стало доступно даже при кредите в 6,5%. Центробанк призывает развивать рынок недвижимости за счёт роста доходов населения, а Михаил Мишустин поручил разобраться в резком росте цен на квартиры в новостройках. Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин объяснил, почему жильё подорожало и успокоил: деньги идут на благие цели, а не в офшоры. 

Мнение Никиты Стасишина совпадает с мнением самих застройщиков, которые сетовали на низкую маржинальность, растущие расходы и эскроу-счета.

Замминистра заявляет, что рост цен связан с переходом на проектное финансирование. Раньше застройщики конкурировали между собой ценами. На этапе закладки дома квартиры продавались ниже себестоимости, что и привело к ситуации с обманутыми дольщиками. Сейчас у застройщика нет возможности снижать цены, приходится конкурировать качеством.

Кроме этого у застройщика есть обязанность — создавать комфортную среду, благоустраивать территорию и общественные зоны, переходить на строительство с отделкой. Это всё увеличивает себестоимость строительства — каждая копейка, потраченная застройщиком, заложена в стоимость квартиры.

Оплачен каждый куст. Фото: archi.ru 

Покупая квартиру в новом микрорайоне с прудами, где плещутся золотые рыбки, и деревьями, напоминающими арт-объект, знайте — вы за это заплатили. 

Застройщики даже не зарабатывают на квартирах

Не надо сбрасывать со счетов и инфляцию, то есть удорожание на 4% вполне оправдано экономическими факторами. Как отмечает замминистра, в некоторых регионах стоимость квадратного метра стремилась к себестоимости, то есть затройщик не зарабатывал на продаже квартиры. В связи с этим министерству даже пришлось запустить программу поддержки низкомаржинальных проектов.

Для справки: крупные девелоперы всё-таки заработали на росте цен и льготной ипотеке. Маржинальность продаж у ПИК и ЛСР в первом полугодии выросла на 38% и 52% по сравнению с прошлым годом (по данным строительных компаний).

Никита Стасишин поясняет:

Если мы посмотрим по стране, у нас есть три-четыре города — города или даже конкретные локации в городе, где действительно стоимость одного квадратного метра увеличилась на 10—15%. Но эти деньги идут не в карман застройщика и не на офшорные счета, они идут на начало новых проектов. В третьем квартале увеличилось количество новых проектов, поскольку у застройщиков появилась небольшая маржинальность

Причину повышения цен мы услышали, но остался открытым вопрос: что будет дальше, будет ли рост и как власти планируют сделать жильё доступным. При падении доходов и росте цен люди перестанут покупать недвижимость даже по льготным ставкам.

Читайте на 123ru.net



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России





Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа



Загрузка...






123ru.net — ежедневник главных новостей Вашего города и Вашего региона. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Вашего города — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Москве — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.