«Домклик» отмечает снижение цен на апартаменты в некоторых городах РФ

Согласно исследованию «Домклик», Нижний Новгород, Зеленоградск и Химки стали лидерами по снижению цен на готовые апартаменты за последние полгода. Эксперты проанализировали стоимость квадратного метра апартаментов на вторичном рынке в разных городах России. Они изучили цены объявлений на готовые апартаменты с сентября по начало марта текущего года и зафиксировали снижение ценника на 21% в Нижнем Новгороде, на 13% в Зеленоградске (Калининградская область) и на 9% в Химках (Подмосковье), пишет newsnn.ru. Апартаменты до сих пор не приравнены к жилой недвижимости и остаются коммерческой. В них нельзя оформить постоянную регистрацию или получить налоговый вычет при покупке. Однако интерес к апартаментам на вторичном рынке сохраняется, особенно в курортных зонах, деловых центрах и центральных районах городов. За последние полгода предложение готовых апартаментов снизилось на 14%, что привело к росту ценника. Медианная стоимость одного квадратного метра апартаментов по России выросла на 6% и составила 277,3 тысячи рублей на вторичном рынке. Аналитики «Домклик» назвали российские города, где наблюдается обратная тенденция. Лидером по снижению ценника является столица Нижегородской области Нижний Новгород. Следом идёт Зеленоградск, где квадратный метр готовых апартаментов стоит 400 тысяч рублей. На третьем месте — Химки (183,3 тысячи рублей). В Казани, где цены на готовые апартаменты упали за полгода на 5%, квадратный метр этой недвижимости теперь стоит 188,1 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — 256,4 тысячи рублей (снижение за полгода составило 3%). Снижение ценника на апартаменты отмечено в девяти российских городах, из которых три расположены в Подмосковье — Химки, Королёв (129,7 тысячи рублей, снижение 4%) и Люберцы (186,5 тысячи рублей, снижение 1%). Одновременно с этим в большинстве исследованных городов страны наблюдалось сокращение предложения апартаментов на вторичном рынке, причём сильнее, чем в среднем по РФ. Так, предложение этого типа недвижимости существенно сократилось в Химках (на 48%), в Омске (на 46%) и в Королёве (на 31%). Люберцы продемонстрировали примечательную тенденцию: снижение ценника произошло на фоне резкого роста предложения готовых апартаментов — на 172%. По этому показателю Люберцы стали абсолютным лидером в стране.