Домклик: в крупных городах России цены на аренду сократились в среднем на 28%

За период с мая по сентябрь 2025 года российский рынок аренды однокомнатных квартир пережил значительные трансформации, о чём свидетельствуют данные исследования аналитиков Домклик. В ходе анализа выяснилось, что стоимость аренды жилья площадью 20–40 квадратных метров увеличилась в среднем на 12%, а число доступных для аренды квартир уменьшилось на четверть. По мнению экспертов, такая ситуация обусловлена несколькими факторами: инфляционными процессами, повышенным сезонным спросом и высокими ипотечными ставками, пишут novostivolgograda.ru. Наиболее существенный рост арендных ставок наблюдался в крупных городах с относительно доступными ценами. В Самаре стоимость аренды увеличилась на 20% и достигла 24 000 рублей в месяц. В Волгограде зафиксирован аналогичный уровень — 24 000 рублей, при этом рост составил 17%. В Воронеже и Омске цены поднялись на 15%, остановившись на отметке 23 000 рублей. Во Владивостоке и Калининграде также отмечен значительный рост — 13%. При этом Владивосток с арендной ставкой 45 000 рублей занял третье место по дороговизне после Москвы (63 500 рублей) и Санкт-Петербурга (47 000 рублей). В сибирском регионе динамика цен оказалась неоднородной. В Иркутске стоимость аренды увеличилась на 14% до 32 000 рублей, в Новосибирске — на 10% до 33 000 рублей. В Красноярске и Тюмени рост был минимальным — 4% и 2% соответственно. В столичных городах наблюдалась разная динамика. В Санкт-Петербурге арендные ставки выросли на 12% до 45 000 рублей, в Москве — на 6% до 63 500 рублей. В Казани, напротив, произошло снижение на 6% до 30 000 рублей. В других крупных городах, включая Нижний Новгород, Пермь, Уфу и Ростов-на-Дону, рост не превысил 8%. В Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске цены остались на прежнем уровне. Что касается предложения жилья, то здесь также наблюдалась неоднородная картина. В 15 из 20 исследованных городов количество доступных квартир сократилось в среднем на 28%. Наиболее значительное падение зафиксировано в Екатеринбурге (68%), Омске (60%) и Уфе (49%). Однако в некоторых городах предложение увеличилось: в Самаре — на 32,7%, в Калининграде — на 16% и в Краснодаре — на 2%. В Московской области также отмечался рост цен при сокращении предложения. В Химках арендная плата увеличилась на 15% до 45 700 рублей. В Балашихе и Одинцово зафиксирован рост на 13% до 35 000 и 45 000 рублей соответственно. Более умеренное повышение цен отмечено в Красногорске и Королёве (6%), а также в Мытищах и Люберцах (5%). Исключением стал Подольск, где ставки снизились на 7%.