Домклик: сокращение цен на аренду однушек в городах РФ составило в среднем 28%

Аналитики Домклик зафиксировали существенные изменения на рынке аренды однокомнатных квартир в России в период с мая по сентябрь 2025 года. Согласно данным анализа, средняя стоимость аренды жилья площадью 20-40 м² в крупных российских городах выросла на 12 процентов, при этом количество доступных объектов сократилось на четверть. Специалисты считают, что такая динамика обусловлена влиянием инфляции, сезонным всплеском спроса, а также высокими ставками по ипотеке, пишут novostivolgograda.ru. Наибольший рост цен наблюдался в крупных городах с относительно доступной арендной платой. Например, в Самаре стоимость аренды увеличилась на 20%, достигнув двадцати четырех тысяч рублей в месяц. Волгоград показал рост на 17% при аналогичном уровне цен в двадцать четыре тысячи рублей. В Воронеже и Омске арендные ставки выросли на 15%, составив двадцать три тысячи рублей. Владивосток и Калининград показали значительное увеличение стоимости аренды — показатель роста в этих городах составил 13 процентов. При этом Владивосток, где цена на аренду составляет в среднем сорок пять тысяч рублей, занял третье место среди самых дорогих городов после Москвы (63 500 рублей) и Санкт-Петербурга (47 000 рублей). Аналитики отмечают, что города показали разнонаправленную динамику. В Иркутске арендная плата выросла на 14% до 32 000 рублей, в Новосибирске — на 10% до тридцати трех тысяч рублей. Красноярск и Тюмень показали минимальный рост цен на четыре и два процента соответственно. Столичные города продемонстрировали различные тенденции. Санкт-Петербург показал увеличение арендных ставок на 12% до 45 000 рублей, Москва — на 6% до 63 500 рублей. В Казани, напротив, зафиксировано снижение на 6% до тридцати тысяч рублей. В других крупных городах рост не превысил 8 процентов, а в Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске цены остались без изменений. Объем предложения долгосрочной аренды однушек изменился неравномерно. В пятнадцати из двадцати городов, которые были задействованы в исследовании, количество доступных квартир сократилось в среднем на 28%. Наиболее значительное снижение отмечено в Екатеринбурге (68%), Омске (60%) и Уфе (49%). В то же время в Самаре предложение выросло на 32,7%, в Калининграде — на 16%, а в Краснодаре — на 2%. В Подмосковье также наблюдался рост цен при сокращении предложения. В городе Химки арендная плата увеличилась на 15% до 45 700 рублей. В Балашихе и Одинцово зафиксирован рост на 13% до 35 000 и 45 000 рублей соответственно. Более умеренное повышение отмечено в Красногорске и Королёве (6%), а также в Мытищах и Люберцах (5%). В Подольске же наблюдалась обратная динамика: стоимость аренды снизилась на 7%.