В Общественной палате РФ обсудят методику оценки кадастровой стоимости

23 сентября на онлайн-совещании с региональными общественными палатами обсудили перспективы совершенствования законодательства в области кадастровой оценки.

Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по развитию малого и среднего бизнеса Дмитрий Сазонов призвал общественников консолидировать предложения к слушаниям 8 октября с участием профильных ведомств.

«Ни для кого не секрет, что меняющееся законодательство в сфере кадастровой оценки создает неопределенность для бизнеса и повышает финансовую нагрузку. 8 октября наша комиссия проведет в Общественной палате слушания, на которых мы представим предложения по совершенствованию законодательства, чтобы нивелировать социальное напряжение и сделать процедуру оценки стоимости прозрачной для всех сторон», — открыл совещание Дмитрий Сазонов.

Президент неправительственной саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский отметил, что основное противоречие возникает в связи с тем, что государство воспринимает снижение кадастровой стоимости как потерю бюджетных средств, а бизнес требует прозрачности и справедливости в оценки.

Он отметил, что в сфере оценки кадастровой стоимости есть ряд проблем, требующих особого внимания. Во-первых, некачественная информация в Перечне объектов оценки — десятки тысяч объектов, не имеющие адреса, некорректная или ложная информация об объектах. Во-вторых, низкий профессионализм исполнителей работ по ГКО. В-третьих, административное давление.

В качестве примера Каминский привел Республику Татарстан, где кадастровая стоимость по некоторым объектам завышена в разы, жалуются предприниматели. Власти объясняют разницу в цене тем, что «это наши ключевые налогоплательщики», — цитирует Каминский. При этом нет ни одного случая оспаривания стоимости комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Председатель международного клуба инвесторов «Интеграция» Ирина Радченко отметила, что социальные последствия изменения кадастровой стоимости будут заметны только в 2016 году, «когда люди получат на руки платежки».

«Из-за сложностей, связанных с проблемами доступного кредитования, снижения покупательского спроса, девальвации рубля, многие предприятия поставлены фактически на грань выживания. Новый налог может стать последней каплей, которая приведет к закрытию многих предприятий», — предостерегла она.

Руководитель аппарата ОП РФ Сергей Смирнов напомнил, что 29 сентября в Общественной палате РФ и в Экспертном совете при Правительстве РФ заканчивается прием заявок от кандидатов в общественные советы при Минприроды и Минтрансе России.

«Общественные палаты как никто другой знают НКО своего региона, которым это может быть интересно, для которых это должно быть важно. Мы просим вас донести информацию до потенциальных кандидатов», — призвал Смирнов.