Другие новости Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского автономного округа на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

На Урале перестали покупать новые квартиры

Что заставляет застройщиков поднимать цены на жилье

В городах УрФО наблюдается неоднородность спроса на рынке недвижимости Фото: Наталья Чернохатова © URA.RU

На рынке недвижимости не ожидается скачка спроса на жилье из-за низкой ставки по ипотеке. Отмечается, что девелоперы продолжат поднимать цены на квартиры, пользуясь тем, что больше не смогут брать деньги с населения по договорам долевого строительства. Эксперты в сфере недвижимости рассказали URA.RU о спросе на жилье в уральских городах. Они оценили перспективу увеличения цен, а также объяснили, когда покупать недвижимость будет наиболее выгодно.

Дачная лихорадка в Тюмени

В Тюмени отмечается высокий спрос на загородную недвижимость. Вадим Ахметов © URA.RU

По оценкам экспертов, в 2020 году спрос на загородную недвижимость в Тюмени — дачи и коттеджи — увеличился вдвое по сравнению с началом 2019 года. При этом такая тенденция не привела к росту цен. Сейчас они находятся на прошлогоднем уровне. Как считают в федеральной компании «Этажи», спрос на этот тип недвижимости продолжит расти. «У нас в работе находится более 100 предварительных заявок на помощь в оформлении сельской ипотеки и подбор объектов» — отметил Сауков. Он считает, что эта программа, субсидируемая государством, способна подогреть интерес граждан к недвижимости не только в пригороде Тюмени, но и в отдаленных сельских населенных пунктах за счет минимальной процентной ставки — 2,7% годовых.

Спрос в этом сегменте рынка вырос в среднем на 15% с прошлого года, отмечают аналитики девелопера, занимающегося развитием территорий под коттеджную застройку ГК «Навигатор». «Теперь клиенты помимо готовности инженерных сетей, обращают внимание на наличие инфраструктуры», — отметила аналитик компании Алена Копылова. По ее словам, особой популярностью сейчас пользуются земельные участки в коттеджном поселке с закрытыми дворами и нежилой главной улицей, в котором выделены тематические и развлекательные зоны, создана сеть пешеходных и велосипедных дорожек.

Падение цен в Челябинске

В Челябинске и Кургане падают цены на квартиры. Вадим Ахметов © URA.RU

По мнению экспертов, пока рано говорить о буме продаж на рынке недвижимости по Уральскому федеральному округу и резком росте цен. По данным аналитиков «Авито Недвижимость», в Челябинске средняя стоимость однокомнатной квартиры в январе 2015 года составляла 1,8 млн рублей, а в январе 2020 года средняя цена зафиксирована на уровне 1,6 млн рублей. Снизилась и средняя стоимость двухкомнатных квартир: с 2,6 млн до 2,3 млн, а трехкомнатных с 3,4 млн до 3,2 млн рублей.

Тенденция к снижению стоимости квартир отмечается и в Кургане, но только в сегменте трехкомнатных квартир. По данным «Авито», они за пять лет опустились в цене на 3,2%, двухкомнатные остались на уровне цен 2015 года, а вот однокомнатные квартиры прибавили в цене порядка 20%. По остальным крупным городам УрФО прирост средней стоимости квартир составил от 1 до 15%, что не превышает суммарной инфляции за пять лет.

По мнению экспертов, покупать жилье стоит, когда в этом есть необходимость. Марина Молдавская © URA.RU

Специалисты компании «Этажи» отметили неоднородность спроса на рынке недвижимости. Сейчас в Екатеринбурге и Ханты-Мансийске отмечается повышение интереса к вторичной недвижимости на 27% и 30% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Кургане спрос на вторичном рынке увеличился на 83%. В Сургуте наблюдается снижение активности покупателей на рынке первичного (7%) и вторичного жилья (11%), но отмечается двукратный рост количества сделок на рынке загородной недвижимости.

Рынок ждет федеральных льгот для семей

На спрос на рынке недвижимости не существенно повлияло снижение ставок по ипотеке. «Процесс корректировки ставок, который мы наблюдаем в последние месяцы, пока не привел к заметному оживлению рынка жилья, но оказал стабилизирующее влияние», — рассказал заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риэлторов Михаил Хорьков. По его словам, в большинстве городов пока нет условий для заметного роста или снижения цен. С его мнением согласился и гендиректор студии продаж «UPconsAllt» Андрей Панасюк. Он отметил, что увеличение спроса на рынке жилья стоит ожидать, когда начнут действовать новые условия использования материнского капитала.

«Что касается цен на недвижимость, то они могут вырасти. Они и сейчас растут понемногу», — заявил член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости, руководитель службы контроля качества «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков. По его словам, застройщики лишь пользуются отменой долевого строительства для поднятия цен. Он отметил, что существует множество способов, чтобы снизить затраты.

Эксперты сошлись во мнении относительно наиболее выгодных сроков приобретения недвижимости, большинство из них ответили, что низкая ставка по ипотеке не повод для покупки жилья. Покупать нужно тогда, когда в этом есть реальная необходимость.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису



Мода

Jean Paul Gaultier весна-лето 2024




Українські новини

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду



Новости 24 часа

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Game News

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны



Ханты-Мансийск

Маркелов: долг каждого из нас — отдать дань благодарности всем, кто кует обеду над вселенским злом



News Every Day

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s



Авто

Узбекистан начал выпуск «народного» кроссовера Киа. Такой модели не хватает в России



Ханты-Мансийск

«Все разделяют горе, постигшее Россию»



Дима Билан

Дима Билан стал «Мистером Х» в проекте “Новая битва экстрасенсов” на ТНТ



Ханты-Мансийск

[Интервью] Эмир Кустурица: я уже гражданин России, потому что очень ее люблю. Сербский кинорежиссер - о фестивале "Дух огня", ближайших проектах и отношении к России



Елена Рыбакина

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»



Ханты-Мансийск

В утреннем эфире телекомпании «Югра» рассказали о ВУЗах Росгвардии



Зенит

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Симферополь

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»



Ханты-Мансийск

Блиц-матч по шахматам между двумя командами провели в павильоне «Спорт для каждого»



Москва

Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек



Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Ханты-Мансийска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Ханты-Мансийска или других населённых пунктов Ханты-Мансийского автономного округа мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Ханты-Мансийске можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского автономного округа. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Ханты-Мансийска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Ханты-Мансийском автономном округе
Ханты-Мансийский автономный округ

В ХМАО появится новая особо охраняемая природная территория





Путин в Ханты-Мансийском автономном округе
Москва

Путин уточнил у Беглова причины снижения популярности Петербурга у туристов


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Навальный в Ханты-Мансийском автономном округе
Москва

Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании



Здоровье в Ханты-Мансийском автономном округе


Частные объявления в Ханты-Мансийске, в Ханты-Мансийском автономном округе и в России






Загрузка...

Загрузка...



Диана Арбенина

Певица Диана Арбенина опубликовала редкое фото матери



Ханты-Мансийск

Миллениум вошел в число самых впечатляющих мостов России

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net