В Казани в этом году откроется один офисный центр – рост арендной ставки в лидерах в прошлом году
Аналитики компании CBRE провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. В 2018 году в регионах России было введено всего 72 тыс. кв. м офисных площадей, а в этом году ввод составит порядка 171,5 тыс. кв. м (в 2,4 раза больше уровня 2018 года). Основной объем строящихся объектов сосредоточен в Екатеринбурге (72 тыс. кв. м), Воронеже (34 тыс. кв. м) и Новосибирске (18,4 тыс. кв. м).
В Казани в стадии строительства находится один объект — бизнес-центр Urban компании UD Group. Это центр класса, А площадью 9,5 тыс. кв. м, который будет сдан во втором полугодии этого года.
«Учитывая, что на офисном рынке Казани наблюдается дефицит качественного предложения в классе А, бизнес-центр Urban увеличит вакансию в данном сегменте и обеспечит рынок дополнительными качественными площадями. Данный объект, в первую очередь, может быть интересен как IT сектору, так и международным компаниям», — прокомментировал газете «БИЗНЕС Online» заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CBRE, подразделение региональных проектов Иван Козис.
Согласно исследованию, по состоянию на конец второго полугодия 2018 года, по сравнению с концом первого полугодия 2018 года, Казань оказалась в лидерах по росту средневзвешенной ставки аренды офисных площадей. Рост составил 12%, ставка достигла 947 рублей за кв. м в месяц. Лидером по росту ставок стал Челябинск (+15%).