Другие новости Дедовска и Московской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


Дедовск на Moscow.media

Недостроя в городе не будет

764
Недостроя в городе не будет

Проблему дольщиков ЖК «Малая Истра» и микрорайона «Восточный» обсудили депутат Государственной Думы Сергей Колунов и представители Общественной палаты Истры

Ничто не предвещало долгостроя

После визита в Дедовск депутат Государственной Думы Сергей Колунов в тот же день встретился с представителями Истринской Общественной палаты в стенах библиотеки имени Чехова. Основной темой разговора стала проблема дольщиков ЖК «Малая Истра» и микрорайона «Восточный».

На встрече присутствовали Наталья Антонова и Сергей Путилин, члены Общественной палаты округа; они - в числе пострадавших собственников пока физически несуществующих квартир. А ведь начиналось всё несколько лет назад вполне стандартно: известная компания-застройщик, уверенность в том, что дома возведут в обещанные сроки, и со стороны дольщиков стопроцентно выполненные финансовые обязательства.

Ничто тогда, по словам моего собеседника Сергея Путилина, не предвещало печальной развязки. Он коренной истринец, проживает в старом жилом фонде на 2 этаже в доме без лифта. В силу сложностей со здоровьем Сергею было бы гораздо удобнее переехать туда, где наличествует лифт и есть возможность выбираться из квартиры на инвалидной коляске без посторонней помощи.

- Ещё в 2015 году я приобрёл в рассрочку квартиру в ЖК «Малая Истра», на тот момент этот проект выглядел очень хорошо и мне понравился: он малоэтажный, дома стоят не очень плотно. Активно шла стройка, все документы у застройщика были в порядке. Перед покупкой я проконсультировался со знающими людьми, и квартиру обещали сдать во 2 квартале 2018 года. Однако проблемы со сдачей возникли уже с первыми построенными домами. Начались задержки с возведением следующих зданий, но до последнего момента была надежда, что дома всё-таки сдадут. Но в последние пару лет совсем всё встало, застройщик в итоге объявил о банкротстве, и теперь надежда фактически только на государство, - пояснил Сергей Путилин.

E56A8314.jpg

Фото: Сергей ОЛЕКСЮК

Пошли ва-банк

Подробнее о ситуации я расспросила Наталью Антонову, которая встречалась с Сергеем Колуновым и в стенах Думы, и активно участвовала во встрече в библиотеке. Наталья - председатель организации дольщиков мкр. Восточный. Она могла бы давно жить в новой квартире, ведь ключи её и многим другим пострадавшим обещали отдать в марте шестнадцатого года.

Дольщики – чтобы отстоять свои права - объединились более пяти лет назад, в 2016 году, ведь уже в 2015 многие из тех, на чьи средства должны были возвести новые дома, поняли, что строительство серьёзно застопорилось.

Ситуация становилась только хуже, застройщик копил долги, дольщики ходили на не слишком результативные встречи в администрацию округа, и в итоге именно они стали инициаторами банкротства «Каскада».

- Было в тот момент очень страшно, ведь процедура банкротства может привести к тому, что мы вообще можем всё потерять, - признаётся моя собеседница. - Тогда ведь не было федерального Фонда защиты граждан - участников долевого строительства, который сегодня принимает решения буквально по каждому проблемному объекту, в частности такому, который обанкротился.

Кому-то деньги, кому-то - квартиры

Наталья очень погружена в тему, которой занимается несколько лет подряд, она грамотно и обстоятельно поясняет, что происходит, и как разрешить ту поистине трагическую ситуацию, в которой оказались сотни людей.

По её словам, есть два пути решения проблемы. Для ряда дольщиков выходом будет именно достройка их домов и ввод в эксплуатацию, части же дольщиков закон разрешает получить компенсацию взамен квартир. В Восточном сложилась такая ситуация: там два вида недостроя. Четвёртая очередь, где пострадали 364 человека, худо ли бедно ли, но как-то возводилась, то есть эти дома достроить абсолютно реально, на это нужно примерно 900 миллионов рублей.

А вот очередь 4+, где пострадали 40 человек, не имеет даже вырытых котлованов под здания. И в данном случае государству проще выделить людям денежные компенсации, поскольку найти застройщика в данной ситуации фактически невозможно. Да, это не слишком выгодно людям, ведь посудите сами: купил человек несколько лет назад квартиру на стадии строительства за 5 миллионов и сейчас получил компенсацию за недострой как обманутый дольщик тоже ровно в 5 миллионов, хотя из-за инфляции это не те деньги, что раньше.

Но многие рады и этому. Трудно представить себе даже, в каких условиях находятся люди. Кто-то живёт в страшной тесноте и скученности, кто-то снимает жильё, кто-то до сих пор платит кредиты…

- Губернатор Андрей Воробьёв создал региональный Фонд, который принимает пострадавших дольщиков от федерального фонда, и 27 сентября у нас состоялась встреча с директором Вячеславом Бетиным. Впрочем, после этой встречи пока дальнейших шагов не воспоследовало, но мы понимаем, что и объём работы у сотрудников регионального фонда огромный. Нам очень нужна поддержка и от администрации, и от депутата Государственной Думы. Ведь средства в Региональном фонде на достройку наших домов уже заложены, нужно ускорить процесс работы.

Дело за стройкой

В какой-то момент нашу страну буквально захлестнула волна массового недостроя жилья, когда тысячи людей оказались обманутыми: они отдали все свои накопления или взятые под конские проценты кредиты за квартиры, которые в итоге так никто и не построил. Да, случалось всякое: были изначально и порядочные застройщики, которые не собирались никого обманывать и честно начинали стройку, но обстоятельства складывались неблагоприятно, компания банкротилась, а люди оставались без жилья.

Страшно даже представить себе, какая это беда. В силу своей профессии я много общаюсь с обманутыми дольщиками, а наше издание постоянно держит читателей в курсе этой масштабной проблемы, ведь коснулась она и Подмосковья, и в частности – нашего края.  ЖК «Метелица», ЖК «Сказка», ЖК «Новые Снегири», ЖК «Восточный», ЖК «Новоснегирёвский», ЖК «Малая Истра»… Это сотни пострадавших граждан и только в одном лишь нашем муниципалитете. Но власти региона людей без помощи не оставили, нашли компании и средства, чтобы достроить начатое жильё, и например, основная часть собственников в Восточном всё-таки получит свои квартиры уже в первом квартале 2023 года. Подключились к проблеме и депутаты.

- Самый большой положительный сдвиг в том, что проект находится в конкурсной массе, выделены средства, то есть деньги на достройку домов уже есть, - подчеркнул Сергей Колунов. - На сегодня проект дорабатывается в экспертизе, были вопросы, связанные с ливнёвкой, да и по новым существующим нормам обязательно нужны очистные сооружения. Проект будет закончен, пройдёт экспертизу, будет отвечать современным стандартам как по благоустройству, так и по дорожной, так и по инженерной сети.

Насколько я знаю, проект будет двигаться так: до конца года будет заключение экспертизы, в январе продлят разрешение строительства по ЖК «Малая Истра», а по Восточному, я думаю, это не понадобится, оно уже есть вплоть до 2023 года. С Фондом защиты прав граждан мы сегодня разговаривали и поработали над дорожной картой, взвесили все моменты, поэтому я вижу возможность, что дольщики получат свои квартиры уже в первом квартале 2023 года, а физически объекты будут закончены в декабре 2022. На это есть все возможности, и это абсолютно реально. Наша задача проконтролировать, чтобы то, что было заявлено строителями, было выполнено, - пояснил Сергей Колунов.

- В целом ощущения от встречи положительные, видно, что проблемой депутат занялся всерьёз, видно, что он в теме, надеемся на его поддержку, и что его участие в этом процессе ускорит решение наших проблем, - надеется Сергей Путилин.

E56A8302.jpg

Фото: Сергей ОЛЕКСЮК

E56A8300.jpg

Фото: Сергей ОЛЕКСЮК

E56A8288.jpg

Фото: Сергей ОЛЕКСЮК

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Амнистия капиталов продолжается



Жизнь

Миссия и находки Школы родословия в Реутове






Новости 24 часа

В России остановлено производство вакцин от коронавируса «КовиВак» и «ЭпиВакКорона»



Game News

Final Fantasy 14 now works on Steam Deck



Дедовск

Известные российские игроки и тренеры стали открывать футбольные стадионы



News Every Day

Love Island villa in Majorca takes shape with huge pool and firepit spotted ahead of show launch



Авто

СберЛизинг: максимальные скидки на все модели Chery



Дедовск

Встретимся на природе



Сергей Шнуров

Шнуров назвал уехавших из России артистов предателями своих зрителей



Дедовск

Надземный переход через ж/д пути в Дедовске появится к кону 2022 года



Серена Уильямс

"Сегодня понедельник, верно?" Серена Уильямс поделилась новым фото в соцсетях



Москва

В России остановлено производство вакцин от коронавируса «КовиВак» и «ЭпиВакКорона»



ТНТ

Телепремьера второго сезона «Эпидемии» состоится на ТНТ 30 мая



Симферополь

На минувшей неделе загрязнение воздуха отмечали в трех городах Крыма



Дедовск

Мужчину госпитализировали после ножевого ранения в Дедовске



Московская область

Губернатору Воробьеву доложили о новой трехуровневой системе контроля за уборкой дворов



Дедовск

Мужчину госпитализировали после ножевого ранения в Дедовске



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Дедовска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Дедовска или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Дедовске можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Дедовске и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Дедовска и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Дедовска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Дедовске — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Московской области
Московская область

В Солнечногорске определили победителей первого турнира по экофизкультуре





Путин в Московской области
Московская область

ВС рассмотрел спор о субсидиарке для миноритариев


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Запад подтолкнул Белоруссию активно заниматься экономикой, заявил Лукашенко




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в Московской области


Здоровье в Московской области


Частные объявления в Дедовске, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Андрей Макаревич

Коровин ответил не понимающему русских Макаревичу



Дедовск

Надземный переход через ж/д пути в Дедовске появится к кону 2022 года

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net