Добавить новость

Новости сегодня

Спортивные новости от Sportsweek.org
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости Дедовска и Московской области на этот час




Свежие новости, не только Дедовска и Московской области сегодня от СlicksСloud


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас



В микрорайоне «Малая Истра» ввели в эксплуатацию жилой дом

45

По сообщению Министерства жилищной политики Московской области, разрешение на ввод в эксплуатацию получил дом № 15.

Министерство жилищной политики и муниципальные власти вынуждены вести индивидуально дома недобросовестных застройщиков и призывают граждан, принимающих самостоятельное решение о долевом участии в строительстве, быть бдительными. Однако в случае с "Малой Истрой" прослеживается определённая  динамика: дома № 14, 17, 18 и 21 имеют строительную готовность свыше 80 процентов. Застройщик может получить дополнительное финансирование на строительство оставшихся домов.

Администрация муниципалитета и застройщик заключили инвестиционное соглашение о завершении строительства детского сада, и в целом обязанность по строительству объектов социальной инфраструктуры также возложена на застройщика. Согласно данному соглашению, несмотря на то, что строительная готовность образовательного учреждения также составляет свыше 80 процентов, у администрации округа отсутствуют правовые основания для выделения бюджетных средств на завершение строительства детского сада в связи с тем, что застройщик не признан банкротом и основания для расторжения соглашения отсутствуют. В Правительстве Московской области считают, что завершение строительства микрорайона в целом должен выполнять именно застройщик под контролем Главного управления государственного строительного надзора, чтобы не повторилась ситуация с микрорайоном Восточный.

Общественная палата городского округа Истра обратилась с запросом в Правительство Московской области, на который пришёл ответ о том, что дострой домов целесообразно истребовать с застройщика – компании “Промсервис”. Одновременно Правительство рассматривает механизм выделения средств из федерального бюджета через государственный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства либо для компенсации дольщикам, либо для обеспечения строительства оставшихся домов. С другой стороны, выделение средств из федерального бюджета – очень длительный процесс, целесообразным является ведение объектов застройщика и помощь ему в достраивании микрорайона, так как застройщик не является банкротом и привлекает средства для завершения строительства домов. Дом № 15 строился с 2018 по 2020 год.

Проблема микрорайона "Малая Истра" локализована, потому что застройщик имеет представление о тех объемах, в которых необходимо завершить строительство. К сожалению, для многих крупных застройщиков их деятельность, несмотря на введение эскроу-счетов и запрет на привлечение средств дольщиков напрямую, напоминает финансовую пирамиду.

Значительное количество небольших строительных компаний либо ушли с рынка, либо были поглощены крупными, для которых до сих пор вовлечение средств в новое строительство значит увеличение объемов капиталооборота, что увеличивает количество производственных циклов и плодит всё новых и новых соучастников строительства и выводит экономические процессы за пределы реального сектора экономики.

Похожая ситуация в сфере землепользования. Например, земли бывшего Глебовского птицеводческого объединения с большим трудом возвращаются в оборот муниципалитета или используются по назначению новыми собственниками бывших земельных участков, так как являются по сути являются непрофильными активами, нужными только для увеличения объёмов капитализации, например, при торгах на фондовых биржах. Использование земельных участков не по назначению и препятствование их возвращению в целевой хозяйственный оборот в частности препятствует развитию туристической деятельности, например, полному восстановлению усадьбы Глебово-Брусилово и комплекса бывшего земского училища Филатово. Несмотря на запрет использования не по назначению земель историко-культурной деятельности, которого смогли добиться Комиссия по возрождению культурного наследия и архитектурному облику городов Общественной палаты городского округа Истра и Министерство имущественных отношений Московской области соответственно, собственники искусственно затягивают процесс возвращения части своих владений.

Возвращаясь к проблематике долевого участия в строительстве, эксперты в этой сфере сходятся во мнении, что многие дольщики, сами того не желая, становятся добровольными участниками увеличивающихся капиталистических пузырей.

Однако в Московской области существует и рынок вторичного жилья, поэтому для желающих приобрести жилую площадь как никогда актуальным становится анализ этого рынка. Однако из-за свободных цен на недвижимость в сегменте вторичного жилья будущие собственники всё равно обращаются к предложениям застройщиков, потому что цены на квартиры в новых домах ниже. Например, двухкомнатная квартира в сданном доме в Дедовске стоит в среднем около 6 млн. рублей, потому что находится в городе с высокоразвитой социальной инфраструктурой и без опасности нового уплотнительного строительства вокруг, а в необеспеченных инфраструктурой жилых комплексах – около 4 млн. рублей.

Большое количество дольщиков других жилых комплексов психологически не готовы к капиталистическим реалиям. Например, в Опалихе возник серьёзный социальный конфликт между коренными жителями и дольщиками, вера которых в успешную реализацию строительных проектов искусно подогревается недобросовестными застройщиками.

Под планировавшееся строительство жилого комплекса был незаконно использован участок, полностью включающий в себя выявленный объект культурного наследия ";Парк бывшей усадьбы Николевых-Юсуповых “Опалиха-Алексеевское”, вторая половина XVIII – начало XX веков";, только Верховный Суд РФ поставил точку в вопросе в пользу сохранения объекта культурного наследия, хотя застройщик уже активно рекламировал несуществующий жилой комплекс. В другом случае дольщики жилого комплекса “Опалиха О3”, строительство которого усугубило и без того затруднительную транспортную ситуацию в микрорайоне города Красногорска, получали обещания о строительстве так называемой клубной дороги, проект которой невозможно реализовать без согласования с федеральными органами власти, так как полномочия по распоряжению землями лесного фонда, по которым предлагалось проложить дорогу, являются федеральными, однако застройщик-банкрот не занимался согласованием этих тонкостей.

 

Читайте на 123ru.net

Загрузка...

Таблоид новостей

На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе "Пользователи сайта", а также в городе, в котором данная новость опубликована. Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского таблоида (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) - мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением. Первые новости - в первых строках!

Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.



Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех, без исключения, пользователей сайта.

Всё, что пишут о Дедовске, в Московской области, для Дедовска и для всех тех, кому это просто интересно, — в наших лентах новостей от первого лица, без какой бы то ни было цензуры, без приоритетов редакторов, без зависимости от политической конъюнктуры, настроений, течений и обстоятельств. Наш читатель вправе знать всю правду и, поэтому: наш читатель - всегда прав!


На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.




Товары и услуги в Дедовске и Московской области от рекламодателей

(что и где купить сегодня в регионе)
Недавно просматривали в рекламных предложениях:




123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Дедовска и городов Московской области, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Дедовск. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.


Последние новости на сегодня по Дедовску, частные объявления, самые полные ленты новостей от наших постоянных авторов в мобильном формате, календарный архив событий в России, Украине и мире, популярные разделы: Происшествия, Спорт, Авто, Гламур, Блоги и другие с прямыми переходами на первоисточники - просто, доступно, удобно уже сегодня и сейчас на платформе 123ru.net. Ни один ваш отзыв, комментарий не останется незамеченным. Мы восприимчивы к любым критическим замечаниям и предложениям с вашей стороны 24 часа в сутки и все 7 дней в неделю без выходных и перерывов на обед. Мобильный вариант проекта — здесь.





Новости последнего часа в Дедовске и Московской области

Топ-10 новостей в Дедовске (Московская область) за сегодня на этот час:


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Дедовска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Дедовска или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Дедовске можно самостоятельно через форму.


Другие популярные новости дня сегодня

Топ-4 анонсов новостей от партнёров:

 









123ru.net — ежедневник главных новостей Дедовска и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Дедовска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Дедовске — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.