Новости Чебоксар
Другие новости Чебоксар и Чувашии на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


Новости Чебоксар

В Чебоксарах заработала гаражная амнистия. Что она даст городу и горожанам?

Гаражная амнистия позволяет в упрощенном режиме оформить права на незарегистрированные гаражи и участки под ними В России с сентября заработал закон о так называемой гаражной амнистии. Она позволяет в упрощенном режиме оформить права на незарегистрированные гаражи и участки под ними. Теперь граждане, минуя суды, смогут легализовать свое имущество, а город получит дополнительные налоговые поступления. Но, возможно, не все так однозначно. Кому нужна и кому не положена гаражная амнистия? По данным городского земельного управления, в Чебоксарах насчитывается порядка 23 тысяч гаражей, из них около 2 100 неоформленных. Причем речь идет о капитальных гаражах. На металлические гаражи оформить земельный участок нельзя, поэтому они не попадут под действие закона. – В городе есть две так называемые категории гаражей. Первая – это вообще неоформленные боксы, вторая – это оформленные боксы с неоформленной землей. В основном раньше мы работали именно с первой категорией. Если земля когда-либо выделялась кооперативу или, например, предприятию под строительство гаражей для своих сотрудников, и, если гараж был построен до 2004 года, допускалось введение его в эксплуатацию на основании справки о том, что гражданин полностью выплатил свой пай. И ее было достаточно для оформления гаража в собственность, – рассказывает заместитель председателя Горкомимущества Чебоксар Олег Александров. Но чаще право собственности признавалось в судебном порядке. В этом случае с иском выходили хозяева гаражей. Александров говорит, что городские власти не практиковали сноса гаражей, у которых были права на землю. На его памяти были лишь единичные случаи, когда участки стихийно застраивались без разрешительной документации. Вот здесь с иском о признании их самовольными и обязании освободить земельный участок выходила уже администрация города. Хозяева гаражей-самостроев, кстати, тоже не смогут воспользоваться амнистией, если у них нет каких-либо документов, хотя бы косвенно указывающих, что они являются их фактическими владельцами. Здесь сойдут документы о подключении к инженерным коммуникациям или даже квитанция за электричество. То есть гаражная амнистия не дает права узаконить самовольно занятый участок, а лишь упрощает процедуру легализации имеющегося, но не оформленного участка, отмечает зампредседателя Горкомимущества Чебоксар. В региональном управлении Росреестра нам сообщили, что первые горожане уже начали обращаться в администрации, но на решение вопроса нужно месяц, а когда и два, в зависимости от ситуации. Поэтому первые документы в Росреестр по «гаражной амнистии» могут прийти не раньше половины октября. При этом в Росреестре, говорят, что не видят препятствий для реализации закона о «гаражной амнистии». Причин у органов местного самоуправления отказать в бесплатном предоставлении земельного участка в рамках «амнистии» единицы. Например, если есть официальная документация о планируемом строительстве трассы на данном участке. – Владельцы гаражей и сейчас могут ничего этого не делать. Но не стоит забывать, что гараж остается вне закона. В будущем может возникнуть ситуация, когда земельный участок понадобится для муниципальных или государственных нужд, и его могут изъять. Причем, если он будет не оформлен, то – без выплаты компенсации, – добавляет Александров. Почему бесплатная амнистия – не совсем бесплатная? Между тем представители Росреестра (именно этот орган был инициатором принятия закона) считают, что жители Чувашии не совсем понимают механизм реализации «гаражной амнистии». Многие граждане полагают, что зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним можно, имея на руках один документ, и это будет абсолютно бесплатно. Действительно, чтобы подтвердить свое право на сам гараж достаточно одного документа, подтверждающего владение и пользование им до 30 декабря 2004 года. Но при этом в расчет не берется земельный участок под гаражом. Если он не стоит на кадастровом учете, его нужно образовать, а эта процедура чаще всего – платная. В Росреестре подчеркивают, что подготовить схему расположения по утвержденной форме можно и самостоятельно, но лучше за этим обратиться к кадастровым инженерам. Они же оказывают услуги на платной основе. – После того как администрация примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража, если гараж ранее не был поставлен на кадастровый учет. Для подготовки этих документов снова потребуется кадастровый инженер, – поясняют в Росреестре по Чувашии. То есть по факту процедура оформления гаража и земельного участка под ним будет стоит определенных денег. Участок администрация предоставит гражданину бесплатно, но потратиться придется на сбор необходимых документов. Может ли «гаражная амнистия» стать тормозом развитие городских территорий? С одной стороны, городским властям важно вывести неоформленные гаражи из «серой зоны», поскольку это дополнительные поступления в бюджет за счет земельного налога и налога на имущество. Правда, как отмечают в Горкомимуществе Чебоксар, речь идет о небольших суммах. Как правило, площадь участка под гаражом 20-30 квадратных метров, поэтому размер налога будет не более 100 рублей в год. С другой стороны, многие гаражи выглядят неопрятно. Кроме того, есть, мнение, что их легализация осложнит застройку или благоустройство городских территорий. – Такой посыл вполне понятен. Если городу потребуется, к примеру, построить дорогу, которая будет проходить через гаражный комплекс, то нам в любом случае придется изымать участки. Если они не оформлены в собственность, то достаточно подать иск в суд и снести незаконные постройки. Но в Чебоксарах такое не практикуется даже в отношении условных «шанхаев». Пока такой необходимости не было или власти стараются договариваться с людьми и не оставлять их без имущества. При этом, если граждане легализуют свои права, то смогут получить компенсацию, в противном случае – нет, – рассуждает Олег Александров. Для застройщиков «гаражная амнистия», по мнению чиновника, тоже скорее плюс. Стройфирма, выкупая гараж с землей, получает объект в собственность на законных основаниях. Другое дело, что гараж рядом со стройкой может стать предметом зарабатывания денег и спекуляций. Что касается внешнего вида гаражных комплексов – те, что были организованно и централизованно построены еще в советское время – выглядят еще более-менее. Другие, построенные хозяйственным способом, то есть путем пристраивания друг к другу, совсем не украшают город. Но власти, к сожалению, не могут ничего с этим поделать. Более того, «гаражная амнистия» позволит узаконить хаотично построенные комплексы, и они надолго останутся в своем нынешнем виде. – Вообще гаражи – это прошлый век, в тренде многоуровневые паркинги. Но в Чебоксарах до этого пока далеко. При этом сегодня гараж – это уже не место для хранения автомобиля. Раньше человек, живущий в одном конце района, мог поехать на общественном транспорте и поставить машину на другом конце. А нынешние автовладельцы стараются припарковать свою машину чуть ли не в шаге от подъезда. Тем не менее гаражи есть и права на них нужно оформлять, – подытоживает Олег Александров.

Новости Чебоксар
Rammstein

Избивавший заключенных под музыку Rammstein российский майор получил срок



Чебоксары на Russian.city
#123ru.net

Начались испытания прототипа трехколёсного электромобиля Daymak Spiritus, который может майнить криптовалюту






Видео-новости от VDO.AI на News.123ru.net

Загрузка...

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Чебоксар — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Чебоксар или других населённых пунктов Чувашии мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Чебоксарах можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




m123n 8 off
m123n 9 off

Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Чебоксарах и Чувашии



Загрузка...






Новости Чебоксар

123ru.net — ежедневник главных новостей Чебоксар и Чувашии. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Чебоксар — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Чебоксарах — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...


Новости Чебоксар
Загрузка...

Экология в Чувашии

В минприроды Чувашии обещают к 2024 году рекультивировать 100 га земель, в том числе и все городские свалки





Путин в Чувашии

В этот раз ноябрь: в России опять ввели нерабочие дни из-за ковида


Лукашенко в Беларуси и мире

Белорусский президент Александр Лукашенко ведет гибридную войну против ЕС




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.


Moscow.media


Зеленский в Украине и мире

Галицкий нацизм провоцирует Польшу


Навальный в Чувашии




Другие наши проекты


«Ваш отец с инсультом. Забирайте». Эксперт Красного Креста — о том, как в Архангельске помогают пострадавшим от инфаркта и инсульта



VIP

Журнал «ГОРДОСТЬ НАЦИИ» во главе с Татьяной Велес выступили информационными партнерами премии «TOP GREAT AWARD RUSSIA»



Українські новини

На Гребінківщині за минулу добу зареєстровано 44 нових випадків захворювання на COVID-19



Новости 24 часа

Банки запустят линию кредитов от 3% на электромобили для россиян



Game News

Мафия-НН: Дом с круглым столом.



Чебоксары

Костер из классики, "пикник" у Вечного огня: о психологии вандала и наказании за разрушения



News Every Day

Pancit Canton Recipe Simply Mam Cooks



Авто

На подъезде к Калуге от трассы М-3 установили шумозащитные экраны



Чебоксары

Дебошир задержан после наезда на полицейского в Чебоксарах



Rammstein

Сотрудник колонии в Брянской области избивал заключенного под музыку Rammstein



Чебоксары

В Чувашии заняты 95,5% коек. Кислорода не хватает



ATP

Карацев – второй россиянин в 1/4 финала турнира ATP в Москве



Чебоксары

Стационарный ирригатор RL 100 от компании Revyline в Чувашской Республике



Александр Лукашенко

Лукашенко выразил надежду, что COVID-19 может быть лекарством от онкологии



Захарова осудила украинских силовиков за новую провокацию против жителей Крыма



Чебоксары

24 октября в Чебоксарах состоится прощание с народной артисткой СССР Верой Кузьминой



Глава Чувашии рассказал, каким будет республиканский бюджет на 2022 год



Емельяненко после победы над Джонсоном может провести еще один бой




Частные объявления в Чебоксарах, в Чувашии и в России






Загрузка...