Другие новости Балашихи и Московской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


Балашиха на Moscow.media

Риелтор Барсуков подсказал, как справиться с ипотекой при снижении доходов

182

Далеко не все россияне успешно справляются с нынешними экономическими трудностями. Сегодня высок риск безработицы или снижения уровня доходов, что особенно тяжело для человека с ипотекой. Риелтор Константин Барсуков в комментарии для «Слово и Дело» рассказал, что делать, если больше нет возможности делать ипотечные выплаты.

Накануне стало известно о гибели женщины и ее сына в подмосковской Балашихе. Предположительно, причиной смерти стало то, что женщина не смогла выплатить ипотеку и получила исполнительный лист о выселении из квартиры. В наших новых экономических условиях многие столкнулись с риском потери дохода. Для многих ипотека становится совсем неподъемной.

По последним данным, просроченная задолженность ипотечного долга россиян составляет 11,5 триллиона рублей. Увеличение числа просрочек среди ипотечников началось еще во времена пандемии. Тогда из-за многочисленных ограничений население столкнулось с падением доходов. Сегодня россияне сталкиваются еще более серьезными испытаниями, но потеря или уменьшение дохода не отменяет обязанности ежемесячно вносить платеж по кредиту на жилье.

Варианты отсрочки платежа

Каждый потерявший работу заемщик имеет право на ипотечные каникулы. По закону их продолжительность составляет максимум полгода, а по истечение этого срока платежи возобновляются. Также законом предусматривается сокращение размера выплат, но для этого заемщик должен указать срок и дату окончания каникул. Также необходимо предоставить документы о том, что вы действительно оказались в трудной ситуации.

Помимо этого, есть возможность реструктуризации долга, при которой заемщику может быть изменен график платежей или конечный срок погашения кредита за счет увеличения срока, изменения графика платежа или снижения процентной ставки. Это поможет заемщику комфортно обслуживать свой долг. Однако для этого будет необходимо подтвердить финансовую возможность обслуживания долга в измененных условиях.

Также можно рефинансировать ипотечный кредит путем перекредитования. За счет нового кредита этого же или другого банка можно погасить свой проблемный кредит или взять новый на более выгодных для себя условиях.

Другие варианты, вроде уступки прав или банкротства, владельцу квартиры скорее всего придется ее лишиться.

Алгоритм от риелтора

Что делать, если не попадаете под текущую программу кредитных каникул? Сразу обращаться в банк, не ждать просрочек. По словам риелтора Константина Барсукова, банки более лояльно относятся к тем заемщикам, у которых нет просрочек. Поэтому если вы чувствуете, что у вас изменилась жизненная ситуация, обращайтесь в банк.

«Практически во всех банках есть программа реструктуризации кредитов. То есть, несмотря на программу кредитных каникул, с банком можно договориться о существенном снижении платежа. В течение нескольких месяцев вы существенно сократите платежи для того, чтобы за полгода решить жизненные проблемы и потом, когда начнете нормально зарабатывать, вернуться к выплатам по ипотеке. Не нужно ждать, доводить до исполнительного листа. Доведение до исполнительного листа – это крайняя мера. Это означает, что человек не платил банку деньги, не общался с банком по поводу реструктуризации, делал просрочки, не выходил на связь. Дальше банк просто идет в суд, продает квартиру с торгов ниже рыночной цены. Лучше квартиру начинать продавать самому», — объясняет риелтор.

Таким образом, выстраивается следующий алгоритм: у вас возникли проблемы с доходом, вы идете на реструктуризацию кредита. Если ваша проблема не решается и скорее всего не решится в перспективе трех месяцев, вы можете самостоятельно продать квартиру, не испортив себе кредитную историю. В этом случае можно продать квартиру по нормальной рыночной цене. Далее необходимо расплатиться с банком и использовать остаток денег. Например, снимать квартиру, не ухудшая свое положение.

«В текущей ситуации ставки по аренде квартиры очень сильно упали. Можете снимать квартиру дешевле, чем ежемесячный платеж по кредиту. Не доводите ситуацию до того, когда к вам приходят приставы с исполнительным листом и говорят освобождать квартиру. Это крайний случай, который не происходит просто так», — отмечает риелтор

При этом риелтор призывает государственную думу пересмотреть условия кредитных и ипотечных каникул для граждан так, чтобы они действительно оказывали поддержку гражданам. Для многих такая «льгота» оказывается недостаточной. Особенно на фоне того, что цены на жилье постоянно повышаются. Сегодня средняя двухкомнатная квартира в Москве или в Петербурге стоят 10-13 миллионов рублей, трехкомнатная – 18 миллионов, что является необходимой, но подчас неподъемной суммой для граждан. Эксперт призывает убрать лимиты в 6 и 12 миллионов, так это огромная сумма – не пустая трата, а необходимость для больших семей.

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Выставка зеленодольца Евгения Канаева открывается в Архангельске



Мода

Лукашенко считает, что РФ и Белоруссия выйдут на необходимый уровень сотрудничества к 2023 году






Новости 24 часа

Врачи ФНКЦ ФМБА России: «Для подготовки к марафону требуется не менее полугода»



Game News

Что сказал Путин о регионах России



Балашиха

Школьники с диабетом будут питаться по индивидуальному меню в Подмосковье



News Every Day

Tessa Thompson on Thor: Love and Thunder with Natalie Portman & Chris Hemsworth + an Exclusive Clip!



Настроение

«Колорадо» переиграл «Тампу» в овертайме и находится в шаге от завоевания Кубка Стэнли



Балашиха

Как ГК «Гранель» обманывает своих покупателей



Тимати

Экс-возлюбленная Тимати Алена Шишкова купила квартиру в Москве в ипотеку



Балашиха

В Балашихе сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в краже



Большой шлем

Многомиллионный бизнес в США и ожидание ребенка: где сейчас Мария Шарапова



Москва

Врач Кондрахин объяснил, чем опасен тепловой удар



Алексей Сёмин

Vinteo Mobile: мобильное приложение для видеоконференцсвязи



Симферополь

За неделю мошенники обобрали жителей Крыма почти на 2 миллиона рублей



Балашиха

Топ-5 мест для отдыха на природе в жару



Москва

Собянин рассказал о наиболее важных молодежных проектах Москвы



Балашиха

Более 250 выпускников Балашихи получили золотые медали



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Балашихи — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Балашихи или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Балашихе можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Балашихе и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Балашихи и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Балашихи — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Балашихе — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Московской области
Московская область

Что сказал Путин о регионах России





Путин в Московской области
Московская область

Губернатор Подмосковья Воробьев рассказал Путину о решении вопроса обманутых дольщиков


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Беглов не стал рассказывать Лукашенко об отказе от минского проекта «Журавли» в Петербурге




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в Московской области


Здоровье в Московской области


Частные объявления в Балашихе, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Александр Розенбаум

Розенбаум, Долина и поэты. Афиша фестиваля Роберта Рождественского-2022



Балашиха

В Подмосковье отремонтировали почти 500 дорог

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net