На рынке услуг должны остаться добросовестные УК

Сейчас в Архангельске дома обслуживают 115 управляющих компаний и порядка 400 ТСЖ или ТСН. Изменения в законодательстве позволяют применять меры, благодаря которым на рынке со временем останутся добросовестные.

- Первый шаг, который мы сделали, - предложили управляющим компаниям пойти на диалог. Сейчас у каждой УК или ТСЖ есть возможность заключить соглашение с администрацией округа и добровольно взять на себя содержание придомовой территории. Речь идет о тех домах, где земля не размежевана или отмежевана по цоколю. Обеспечить уборку урн, содержание в чистоте тротуара, проезда, площадки и летний покос газона – это небольшой и не требующий больших затрат объем работ. Но именно от него зависит впечатление от двора. В отношении компаний, которые не захотят заключать соглашения, будут применяться административные меры. Законодательство позволяет муниципалитету самостоятельно утвердить границы придомового участка даже в случае, когда земля не отмежевана. Есть соответствующие разъяснения Верховного суда. И судебная практика показывает, что администрации муниципалитетов по всей России такие судебные иски выигрывают. Если в отношении УК будет иметься судебное решение, то в конкурсах на обслуживание жилых домов она уже не сможет принимать участие. По сути дела, откажутся выполнять свои обязанности только те компании, которые не намерены работать добросовестно, - пояснил планы муниципалитета заместитель главы Архангельска по городскому хозяйству Владислав Шевцов.

Также администрация города приступила к формированию рейтинга управляющих компаний. Организации, попавшие в конец рейтинга, будут вынуждены принять меры для исправления ситуации или лишатся управления жилыми домами. Муниципалитет окажет содействие жителям для смены УК на ту, что находится в «зеленой зоне» рейтинга.