Очистка кровель от снега, наледи и сосулек – сфера ответственности управляющих компаний
Перепады температур способствуют тому, что на крышах домов началось интенсивное образование сосулек. Некоторые из них, особенно на домах, непосредственно примыкающих к тротуарам, могут представлять угрозу здоровью горожан.
Главами администраций округов управляющим компаниям и ТСЖ, эксплуатирующим жилищный фонд направлены предписания, с требованием организовать регулярную очистку крыш от снега и сосулек. Также департамент муниципального имущества проинформировал арендаторов отдельно стоящих зданий о необходимости проведения работ по уборке снега и сосулек с крыш зданий. При проведении работ эксплуатирующие здания организации обязаны установить соответствующие ограждение для обеспечения безопасности людей.
В соответствии с действующими Правилами благоустройства и озеленения Архангельска организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны своевременно производить удаление сосулек, льда и снега с крыш и элементов фасада здания с обязательным применением мер предосторожности для пешеходов, транспортных средств, другого имущества граждан и организаций, с соблюдением правил техники безопасности, а также осуществлять немедленную уборку территории после производства работ.
При ежегодном утверждении тарифов на жилищные услуги собственники квартир на общем собрании вправе потребовать от управляющей организации отчет о расходовании собранных средств, в том числе на очистку кровли от снега и льда. Также управляющие компании должны проинформировать жителей о стоимости этих услуг и предоставить график выполнения работ. При этом собственники на общем собрании могут принять решение о выделении дополнительных средств для проведения регулярной очистки кровли от наледи и сосулек. Заявки на проведение работ по очистке кровель и сколу сосулек жителям необходимо направлять в свои управляющие компании и ТСЖ.