Новости сегодня

Спортивные новости от Sportsweek.org
Добавь свою новость бесплатно - здесь




Добавь свою новость бесплатно - здесь

Добавить свою новость можно бесплатно сейчас - здесь

Владимир Плюснин: Содержать многоквартирный дом – задача собственников жилья

По действующему законодательству содержание общедомового имущества лежит на жильцах: сети, капремонт, уборка территории. Разговор о новых реалиях состоялся на телеканале «ПС» с директором департамента городского хозяйства мэрии Владимиром Плюсниным.

– Владимир Николаевич, в Архангельске до 70 процентов жилья приватизировано, а в многоквартирных домах – до 90 процентов. Так что тема общедомового имущества очень актуальна. Что входит в его состав и кто несет за него ответственность?

– Это понятие определяет статья 36 Жилищного кодекса. Там четыре позиции. Первая – помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения. Сюда относятся лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, чердаки, подвалы и так далее. К общедомовому имуществу относятся также помещения для социально-бытовых нужд жильцов: колясочные, актовые, спортивные залы. Третий пункт – крыши, ограждающие конструкции, несущие конструкции дома, сантехническое оборудование, четвертый – земельный участок, на котором стоит дом с элементами озеленения и благоустройства. Все это и есть общедомовое имущество.

– Получается, под это понятие попадает все, что находится за порогом квартиры собственника…

– Да, это так. В деревянных многоквартирных домах в общедомовое имущество также входят печи. Они не являются собственностью жильца.

– А с кого жильцам в таком случае спрашивать, если подъезд много лет не видел ремонта или там грязно?

– Ремонт делится на два вида – капитальный и текущий. В основном проблемы возникают по второму: выбитые стекла, обшарпанный подъезд. Это ответственность УК. Звоните и требуйте выполнения работ. Если дому требуется капитальный ремонт – крыши, свайного основания, панельных швов, то здесь все зависит от собственников жилья. Они должны собрать общее собрание, вынести вопрос на обсуждение и принять решение.

– Многие возмущаются грязью в подъезде и бездействием коммунальщиков, но игнорируют собрания…

– Грязь в подъезде, но мы не приходим на собрание, не даем оценку УК, значит, хотим так жить. Если не хотим жить в грязи – приходим на собрание и определяемся со своей позицией, обсуждаем вопросы содержания: почему управляющая компания не убирает, как она отчиталась за деньги по статье «содержание». Закон позволяет спросить с УК серьезно.

– В наших силах отказаться от управляющих компаний?

– Совершенно верно. В силах жильцов сменить УК на общем собрании. Закон это позволяет. Все это решаемо и прописано в Жилищном кодексе.

– Работает ли принятая областным правительством программа капитального ремонта? Сколько архангельских домов попало в программу регионального оператора капремонта на 2015 год? И сколько домов нуждается в таких работах?

– В городе более шести тысяч многоквартирных домов. В связи с принятием областного закона мы провели все необходимые мероприятия. И областная, и городская программы сформированы. В этом году запланирован ремонт 92 многоквартирных домов. В основном это деревянный жилой фонд. Программа имеет несколько этапов, действует до 2047 года. Первый этап – 2014–2018 года. В этот период по областной программе должны отремонтировать 648 домов в Архангельске.

– Программа вызвала немало дискуссий. Ремонт домов 1930-х годов постройки запланирован на 2048-й! Будут ли корректироваться сроки?

– Да, будут. Программа – это живой организм. Опять же многое зависит от собственников жилья. Если дом необходимо отремонтировать раньше и владельцы квартир примут такое решение, то в областном законе есть механизм, позволяющий провести ремонт раньше намеченного срока. Особенно это актуально, когда речь идет о предотвращении чрезвычайных ситуаций. Если людям необходимы консультации, то департамент городского хозяйства всегда их дает. Телефоны специалистов: 606-709, 606-826. Все наши телефоны размещены на сайте мэрии в разделе «Департамент городского хозяйства».

– В прошедшие праздники поступило около ста обращений, которые касались проблем ввода водопровода и выпусков канализации. Как справились управляющие компании? Благодаря своевременной подготовке деревянного жилфонда аварийных ситуаций допущено не было.

– Обращения от горожан были разные: нет воды, лопнула труба, холодный стояк... Все вопросы анализировались, отправлялись в администрации округов, где было организовано дежурство. Ни один звонок не остался без внимания, каждый был отработан главами вместе с УК. Очень рекомендую при проблеме звонить в наш Информационный центр. Проблема не решается сиюминутно, но она берется на контроль. Завтра придут и будут решать.

– Действительно ли в деревянных домах проблемы с водой в холода возникают из-за открытых дверей в подъездах?

– И из-за дверей, и из-за неутепленных вводов. УК обязательно должны поставить пружину на дверь, а жильцы – плотно закрывать дверь. Задача собственника – сохранить тепло.

– Владимир Николаевич, почему возникают проблемы с уборкой дворов?

– Сложность вопроса заключается в понимании ситуации жильцами. Сегодня собственник решает, как ему жить. Есть отличные примеры, когда придомовая территория содержится в порядке. Закон позволяет это делать. В домах, где принято решение на общих собраниях, дворы чистые. Мы платим по статье «содержание» за работу дворника. Совету дома нужно спрашивать и контролировать. Все проезды вдоль домов также должна убирать управляющая компания.

– Специальная техника во двор может приехать?

– Конечно. Бывают дни, когда норма осадков превышает месячную норму. Поэтому без трактора не обойтись, один дворник не уберет. УК должны заказывать технику для уборки дворов разово.

– На подъездах периодически появляются объявления: «Завтра во дворе будет работать техника, просьба убрать личный транспорт». Десять из ста человек их игнорируют. Как быть?

– Решить проблему тут может совет дома, который согласно Жилищному кодексу должен быть избран в каждом доме. Когда люди встречаются, разговаривают, то такие ситуации единичные. Ничего страшного, если зайдем и скажем соседу: «Петрович, ты почему машину не убрал? Посмотри, какие сугробы оставил трактор, проходя мимо твоей машины. Всем неудобно». В большинстве случаев это исключит вероятность повторного игнорирования. Это ведь отношение не только к проезжей части, но и к нам с вами.

Загрузка...

Таблоид новостей СМИ2 - доход для сайтов

На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе "Пользователи сайта", а также в городе, в котором данная новость опубликована. Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского таблоида (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) - мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением. Первые новости - в первых строках!

Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.



Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех, без исключения, пользователей сайта.

Всё, что пишут о Архангельске, в Архангельской области, для Архангельска и для всех тех, кому это просто интересно, — в наших лентах новостей от первого лица, без какой бы то ни было цензуры, без приоритетов редакторов, без зависимости от политической конъюнктуры, настроений, течений и обстоятельств. Наш читатель вправе знать всю правду и, поэтому: наш читатель - всегда прав!


На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.

Товары и услуги в Архангельске и Архангельской области от рекламодателей

(что и где купить сегодня в регионе)


Недавно просматривали в рекламных предложениях:

123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Архангельска и городов Архангельской области, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Архангельск. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.




m.123ru.net — Ваши новости у Вас в кармане. Безграничные возможности публикации частных материалов и общественно-значимой информации в реальном времени с прямыми ссылками на Ваши источники. Совершенно бесплатно, с мобильного телефона или планшета, оперативно, просто, с точной географической привязкой к происходящим событиям, происшествиям и объявлениям. В любой момент, ежеминутно мы предоставляем Вам возможность публикации актуальной информации (заметки, статьи, репортажи с комментариями, фото и видео, частные объявления и т.д.) по любому из городов России, Украины, Белоруссии и Абхазии — совершенно бесплатно.

А теперь Вам доступны новости и на других языках всех континентов.


Калейдоскоп обсуждаемых сегодня новостей



Последние новости на сегодня по Архангельску, частные объявления, самые полные ленты новостей от наших постоянных авторов в мобильном формате, календарный архив событий в России, Украине и мире, популярные разделы: Происшествия, Спорт, Авто, Гламур, Блоги и другие с прямыми переходами на первоисточники - просто, доступно, удобно уже сегодня и сейчас на платформе 123ru.net. Ни один ваш отзыв, комментарий не останется незамеченным. Мы восприимчивы к любым критическим замечаниям и предложениям с вашей стороны 24 часа в сутки и все 7 дней в неделю без выходных и перерывов на обед. Мобильный вариант проекта — здесь.





Акции, скидки, распродажи, жёлтые новости (16+)




Новости последнего часа в Архангельске и Архангельской области

Топ-10 новостей в Архангельске (Архангельская область) за сегодня на этот час:

123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Архангельска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Архангельска или других населённых пунктов Архангельской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Архангельске можно самостоятельно через форму.



Бесплатные объявления
в городах России

Другие популярные новости дня сегодня

Топ-10 анонсов новостей от партнёров:

 

Жёлтые страницы (происшествия, скандалы, юмор и курьёзы):




123ru.net — ежедневник главных новостей Архангельска и Архангельской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Архангельска — на портале News-Life.ru. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. Берегите время!