Исследование: Средняя цена за 1 кв. м в квартире эконом-класса в Москве в январе составила 111 тыс. руб.
Средневзвешенная цена за 1 кв. м на первичном рынке эконом-класса в Москве (кроме ТиНАО) в январе 2017 г. составила 111 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Миэль».
«В январе 2017 г. средневзвешенная цена предложения составила 195,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Средневзвешенная цена эконом-класса составила 111 тыс. руб. за 1 кв. м, комфорт-класса - 152,8 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класса - 249,1 тыс. руб. за 1 кв. м», - говорится в сообщении.
Уточняется, что традиционно наиболее высокая средняя цена 1 кв. м наблюдается в ЦАО - 533,7 тыс. руб. В январе 2017 г. САО сместил ЗАО со второго места по средневзвешенной цене 1 кв. м (236,7 тыс. руб. против 235,3 тыс. руб.). Последние места в данном рейтинге традиционно занимают ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 136,3 и 90,8 тыс. руб. за кв. м, соответственно.
«По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в январе 2017 г. на рынок новостроек Москвы вышли новые проекты - ЖК «Дом в Кусково», «Центр-сити», «Михайлова, 31» и «Пресненский Вал, 21», а также несколько корпусов в текущих проектах. В структуре предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (39% и 40% соответственно). В январе 11% от общего объема предложения приходилось на эконом-класс, 39,5% - на комфорт-класс и 49,5% на бизнес-класс», - пояснили в пресс-службе.
В пресс-службе отметили, что в январе 2017 г. самым массовым сегментом на первичном рынке ТиНАО остался комфорт-класс, на который приходится примерно 75,1% от общего объема предложения. На долю эконом-класса приходилось 16,8% и бизнес-класса - 8,1% предложения.
«На первичном рынке ТиНАО в структуре объема предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (51,7 и 33,7%, соответственно). В январе средневзвешенная цена предложения на рынке «новой» Москвы составила 99,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Новомосковском округе стоимость 1 кв. м составила 102,2 тыс. руб. Средневзвешенная цена на первичном рынке ТАО составила 74,2 тыс. руб. за 1 кв. м», - добавили в пресс-службе.