76% объектов самостроя владельцы демонтируют добровольно
76% объектов самостроя из четвертого списка владельцы готовы демонтировать в добровольном порядке. Об этом сообщила пресс-служба Госинспекции по недвижимости города Москвы.
В Госинспекцию по 11 объектам поданы заявления на демонтаж собственными силами, по 30 объектам получены уведомления о согласии на демонтаж при содействии префектур административных округов. 30 объектов самостроя уже демонтированы, и территория планируется к благоустройству.
По 51 объекту из 54 объектов самостроя, подпавших по действие постановления Правительства Москвы № 829-ПП (в ред. ППМ от 13.12.2016 № 853-ПП), срок, отведенный на добровольный демонтаж уже окончен, по 2 объектам срок истекает - 11 февраля. Для объекта на Кронштадтском бульваре, вл. 5Б, стр. 1, срок добровольного демонтажа установлен более 2-месяцев и истекает только 26.02.2017 г. Это связано с тем, что объект довольно масштабный по своим площадным характеристикам, площадь торгового комплекса составляет 3553.1 кв. м. Он находится в техзоне метрополитена, на инженерных коммуникациях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в охранной зоне сетей и сооружений централизованной системы водоотведения. Владельцы объекта выразили согласие на демонтаж при содействии Префектуры САО. В настоящее время уже приступили к разбору конструкций.
Срок на добровольный снос рассчитывался индивидуально для каждой незаконной постройки, и зависит от высоты самовольной постройки и площади земельного участка, занимаемого самовольной постройкой.
Принудительный разбор конструкций самостроя начнется в светлое время суток не ранее 14 февраля.
Согласно законодательству административный демонтаж возможен только после истечения срока, установленного на добровольный демонтаж, но не ранее двух месяцев со дня включения объекта в список объектов, подлежащих сносу. Все владельцы самостроя своевременно проинформированы о предстоящем демонтаже.
К административному сносу запланировано 13 объектов, площадью 2435,2 кв.м. Принудительно под снос пойдут объекты в СВАО, расположившиеся вдоль аллеи на тротуаре по ул. Егора Абакумова, д 10А и 10А стр. 1-5, а также Северо-Западе на ул. Маршала Василевского, д. 13, стр. 1 и т.д.
За добровольный демонтаж опасного объекта и прекращение права собственности его владелец может получить компенсацию. Выплаты осуществляются префектурами не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения.
Компенсация за снос объекта самовольного строительства силами собственника составляет 55,5 тыс. рублей в расчете на каждый кв.м недвижимости. Если владелец обратился к городу за содействием в демонтаже, компенсация - 51 000 рублей в расчете на каждый кв.м.
13 декабря 2016 года перечень самостроя был актуализирован – принято постановление № 853-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 года N 829-ПП». В список включили еще 54 объекта.